Galpón industrial en VENTA Ubicación estratégica sobre Av. 120, La Plata.
En venta importante predio industrial de 6.480 m2 totales, con 3.920 m2 cubiertos y 2.560 m2 descubiertos.
Emplazado sobre Av. 120 entre calles 524 y 525, con excelente conectividad a circunvalación y vías principales.
Características:
La edificación se encuentra retirada de la línea municipal unos 12 metros aproximadamente. Desde ahí, se ingresa a un gran local comercial con amplia vidriera a la calle y 2 sectores en doble altura divididos por una planta alta (que se encuentra sin terminar) y hacia atrás posee distintas áreas funcionales como oficinas administrativas, sanitarios, vestuarios y cocina, comedor para personal, entre otros. Los pisos en el local son de micro cemento alisado, destacando el corredor de acceso principal en madera. La cubierta es de chapa sobre estructura de madera con grandes vigas que cubren una amplia luz sin la necesidad de columnas lo que le da gran amplitud al espacio de exhibición. Los enormes ventanales de piso a techo en doble altura le dan iluminación e importancia al sector.
El estado general de este sector es excelente.
Las zonas de vestuarios y sanitarios están en estado bueno a regular y algunos con poco mantenimiento.
Contiguo a esta edificación, se desarrolla un patio angosto que divide el área comercial, administrativa y de atención al público del área de desarrollo productivo llevado a cabo en amplios galpones con salida a las dos calles paralelas entre sí, (524 y 525). Ambas con grandes portones y persianas metálicas para acceso de camiones de gran porte. El sector de galpones está conformado por importantes columnas de hormigón que soportan grandes tinglados con estructuras reticuladas de hierro y cubierta de chapa ondulada galvanizada con áreas de chapa traslucida aportando una mejor iluminación a toda el área de trabajo. Posee desagües pluviales en todos los laterales con bajadas de caños de PVC. Los pisos poseen sectores con baldosones de cemento y otros con cemento alisado. Posee algunos entrepisos realizados en madera en su totalidad. El estado general es bueno, teniendo total funcionalidad y sin sectores deteriorados.
Superficies:
Superficie total: 6.480 m2 (frente y accesos a las tres calles, 120, 524 y 525.
Cubierta: 3.920 m2 (cuatro galpones con showroom adelante y oficinas).
Libre: 2.560 m2 (4 lotes linderos irregulares con frente a 120 y 525).
Destino ideal:
Industrias de mediana y gran escala.
Centros logísticos y de distribución.
Empresas metalúrgicas, de carpintería, construcción y afines.
Gran visibilidad comercial gracias a su frente sobre avenida de alto tránsito.
Se vende todo el negocio junto con la sociedad anónima. Consultar por precio solo por la propiedad.
